危房安全检测鉴定报告找哪家公司办理|危房鉴定中心
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  • 产品分类:危房检测

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  • 发布日期:2024-4-21 9:17:31

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    我公司是一家专业第三方房屋安全鉴定单位。公司主要提供:房屋租赁检测,厂房安全检测、钢结构检测、酒店宾馆安全检测鉴定,欢迎广大市民来电咨询洽谈:0755-32976297。

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公司电话:0755-3297-6297,联系人:陈先生(项目经理)

《危险房屋鉴定标准》明确规定,危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势,经安全性鉴定和评估,可将房屋评定为A、B、C、D四个等级,其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。找深圳市建筑工程检测有限公司,陈工:13713657432 

检测项目:房屋主体结构质量、严重影响正常居住使用的质量问题、房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

适用范围:房屋主体结构已严重损坏,或重要构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。

危房鉴定

检测内容:主要检测参数有:

1、现场检测:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

2、非现场检测项目有:

a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力;

c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

检测过程:

1、申请:房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。

2、鉴定:鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:

危房鉴定   

a.受理申请;

b.初始调查,摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;

c.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

d.检测验算,整理技术资料; 

e.全面分析,论证定性作出综合判断,提出处理建议;

f.签发鉴定文书。 

  根据《关于城乡危房修缮改造的意见》,城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋,以不改变房屋原有外观、主体结构为前提,由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的,采取整体加固、重建或异地新建,能加固消除隐患的,鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的,其申办程序是,由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇(街道)审核、主管部门批准。 

  在检测时,发现房屋有危险迹象,必须通知委托人及时进行房屋安全检测,发现房屋有危险点,必须通知委托人及时排险。

检测报告的权威性:房屋检测鉴定是房屋评定的最终方式,也是法院裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的顶端,报告全国范围内有效。

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